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- Surface58.79 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1999
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LOVISA - T3 NON MEUBLÉ AVEC GARAGE ET BALCON
790 € /mois CC
Descriptif du bien
🏡 Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 58,79 m²
Venez découvrir cet appartement T3 d'exception, offrant un environnement privilégié, au cœur d'un quartier calme et recherché. Construit en 1999, cet appartement combine modernité, confort et bien-être, le tout dans un cadre idéal.
✨ Caractéristiques principales :
📍 Emplacement privilégié :
L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale avec une proximité immédiate à diverses commodités :
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique !
Venez découvrir cet appartement T3 d'exception, offrant un environnement privilégié, au cœur d'un quartier calme et recherché. Construit en 1999, cet appartement combine modernité, confort et bien-être, le tout dans un cadre idéal.
✨ Caractéristiques principales :
- 🌞 Séjour lumineux de 20 m², avec de grandes ouvertures en PVC double vitrage, assurant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.
- 🍽️ Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
- 🛏️ Deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes, qui bénéficient également d'une belle lumière.
- 🚿 Salle de bains moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
- 🌡️ Chauffage individuel pour une température agréable en toutes saisons.
- 🌳 Un balcon accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de moments de détente.
- 🚗 Garage sécurisé afin de stationner votre véhicule sans difficulté.
- 🗄️ Une cave spacieuse, idéale pour ranger vos effets personnels et optimiser l'espace de l'appartement.
📍 Emplacement privilégié :
L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale avec une proximité immédiate à diverses commodités :
- À 5 minutes à pied 🚶♀️ : école maternelle, épicerie, restaurant 🍽️.
- À 10 minutes à pied 🚶♂️ : parc 🌳, jardin, lignes de bus et tramway 🚎 pour vos déplacements.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface58.79 m²
- Surface au sol59 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Jean-de-Braye 45800
- Loyer de base735 € /mois
- Charges55 € /mois
- RéférenceLA2526
Détail des pièces
- séjour19,7 m²
- cuisine5,6 m²
- couloir5,5 m²
- chambre 9,2 m²
- chambre10,3 m²
- couloir6,5 m²
- salle de bain 4,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 764 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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