



- Surface80.05 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
T3 rue des francs bourgeois
259 900 €
Descriptif du bien
Superbe Appartement T3 Souplex en Hyper Centre d'Orléans quartier cathédrale
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 en souplex, idéalement situé en plein cœur d’Orléans.
Avec son charme unique, cet appartement offre une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. Un couloir mène à de nombreux rangements, ainsi qu'à un WC séparé, et à une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier.
Au niveau inférieur, le palier dessert deux belles chambres, dont l'une avec dressing, pour un espace nuit confortable. Vous y trouverez également un second WC, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Ce bien saura vous séduire par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet indéniable.
Ne manquez pas de profiter de notre visite virtuelle de haute qualité disponible sur cette annonce.
Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface80.05 m²
- Surface au sol85 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA2316


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florian TORLET
Co-gérant
Loiret (45)
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