Biens en vente
Magnifique T3 en hyper centre
En plein cœur historique d’Orléans, cet appartement T3 de 87,71 m² est une véritable pépite. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de charme, il offre une vue exceptionnelle sur l’église et sur la statue majestueuse de Jeanne d’Arc, figure emblématique de la ville. Chaque jour, vous pourrez admirer ce panorama unique, chargé d’histoire, depuis vos fenêtres ou votre balcon : un décor grandiose, entre patrimoine et quotidien. Entièrement rénové, l’appartement mêle avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle de bains contemporaine, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cave, grenier, chauffage individuel, jardin commun : tout est pensé pour votre bien-être. Le tout dans un immeuble bien entretenu, à deux pas des commerces, écoles, transports, restaurants et lieux culturels. Laissez-vous séduire par le charme d’un quartier vivant, historique et unique. Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel, une vue à couper le souffle... Venez le découvrir, vous ne pourrez plus en partir
Appartement à vendre, 3 pièces - Saran 45770
T3 avec jardin – Résidence récente de 2023 – Idéal résidence principale ou investissement ! À deux pas des commodités, de l’hôpital Oréliance et des transports en commun, ce T3 de 58 m² situé en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses, salle d'eau, toilettes indépendant et un beau salon séjour avec coin cuisine. Vous profiterez d’un jardin privatif de 178 m², rare dans le secteur, parfait pour vos moments de détente ou pour offrir un vrai plus à vos locataires ! Situé dans une résidence moderne, sans procédure et avec de faibles charges, cet appartement coche toutes les cases du bien coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement. Le bien est actuellement loué, avec un départ du locataire prévu pour avril 2026 (fin de bail) — ou peut-être plus tôt, selon l’avancée de ses recherches. Cela vous laisse le temps de réfléchir sereinement à votre projet d’achat. Résidence principale à moyen terme ou long termeInvestissement locatif Un bien coup de cœur et rare sur le marché, à la fois rentable et plein de potentiel. A visiter rapidement !
Maison de village rénovée avec charme – 4 chambres + dépendances
Authenticité & Charme rénové avec goût – Maison de village coup de cœur ! Cette magnifique maison de village de 189 m² rénovée avec soin allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, ses tomettes d’époque, et ses murs en pierres restaurés avec raffinement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 60 m² environ, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux donnant directement accès à la terrasse. Une salle d’eau avec toilettes fonctionnelle avec buanderie complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle de bain et sa douche neuves. Deux autres chambres confortables et une grande salle de jeux permettent d’accueillir toute la famille. Un bureau avec escalier mène à un espace supplémentaire polyvalent : salle de cinéma, salle de jeux, ou chambre selon vos envies ! En bonus, une grande grange équipée de l’eau et de l’électricité vous offre de nombreuses possibilités : atelier, gîte, location saisonnière ou projet professionnel. Enfin, à l’extérieur, profitez d’un beau jardin de 442 m² avec un carport, soigneusement aménagé avec préau, barbecue, et un second jardin à l’arrière avec poulailler pour une vie au vert en toute tranquillité. Une cave est également disponible. Située à Cerdon (45), charmant village du Loiret entre Gien et Orléans, vous y trouverez calme, verdure, et un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare, plein de charme et de potentiel – contactez-nous pour organiser une visite !
Maison charmante à Fleury les Aubrais
Maison pleine de charme à Fleury-les-Aubrais À la recherche d’un cocon alliant confort et accessibilité ? Cette maison de 74 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois récent, de deux chambres, d’une salle de bain avec cabine de douche, et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur le parc. Le grenier est entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution. Un véritable atout : le sous-sol total de 74 m2, couvrant toute la surface de la maison, permet de bénéficier d’un espace supplémentaire considérable, idéal pour du rangement, un atelier, une buanderie, chambre ou tout autre projet selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse et d’un jardin arboré de 900 m², parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Un garage indépendant et spacieux complète les prestations de cette maison en très bon état. Elle bénéficie d’un accès direct aux transports, commerces, écoles, et se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la gare des Aubrais. Une maison prête à vous accueillir, à visiter sans tarder !Découvrez notre visite virtuelle immersive et laissez-vous séduire.
T3 lumineux avec possibilité de T4 – Environnement privilégié
T3 lumineux avec balcon et parking – Possibilité de T4 Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel au 4 ème étage avec ascenseur, idéal pour une vie agréable au sein d’une résidence calme. Il se compose d’une entrée avec rangements et placards, d’un salon lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une salle de bain avec buanderie et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été récemment remplacées, assurant une isolation optimale. L’appartement dispose également d’un balcon bien exposé, idéal pour profiter de l’extérieur. Une place de parking extérieure est incluse. Proche de la Loire et de l’hippodrome, il bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements, notamment vers la gare d’Orléans Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible
Maison rénovée à Ingrannes – Un véritable coup de cœur
Maison rénovée à Ingrannes à 10 minutes de Fay-aux-loges – Coup de cœur assuré ! Découvrez cette charmante maison de village à Ingrannes de 161 m² (10 minutes de Fay-aux-loges et à seulement 30 minutes d’Orléans), rénovée en 2021, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible, à proximité de l'Arboretum des Grandes Bruyères, ce village de campagne offre calme, sérénité et nature. Un lieu agréable pour vivre et se ressourcer ! Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une buanderie, une pièce de rangement avec point d'eau, WC, une chambre et une salle de bain avec douche À l’étage : une chambre, une salle de jeu, une pièce aménagée de 30 m² chauffée avec poutres apparentes et WC, une autre chambre et d'autres possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux avec billard ou un espace supplémentaire selon vos besoins Extérieur : un jardin de 1013 m², un atelier, ainsi qu’un stationnement à l'intérieur de la parcelle et à l'extérieur. Le terrain offre de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou aménager une ferme pédagogique. L’isolation par l’extérieur, une toiture refaite, un chauffage individuel et du double vitrage viennent compléter cette rénovation de qualité. DPE C Une visite s’impose, coup de cœur assuré ! N’hésitez pas à vous intéresser à ce village, à la fois calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible
Un duplex d’exception en plein cœur d’Orléans
Un duplex d’exception en plein cœur d’Orléans – Une opportunité rare Vous rêvez d’un lieu unique qui allie charme et modernité ? Ce magnifique duplex de 113 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère au sein d’une résidence sécurisée, est une véritable perle rare sur le marché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit dès l’entrée par son espace lumineux et ses volumes généreux. Le salon-séjour de 49 m², baigné de lumière, offre un cachet incomparable grâce à ses superbes poutres apparentes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments. Le premier niveau propose également une suite parentale avec salle d’eau et rangements sur mesure, un bureau en mezzanine, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, le charme continue avec deux belles chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’Orléans, à deux pas des commerces et des transports. Il est complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Sa belle performance énergétique (DPE C) garantit un confort optimal au quotidien. Visite virtuelle disponible ! Quoi de mieux que cette immersion pour découvrir ce lieu magnifique et apprécier chaque détail de cet appartement d’exception ? Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi pour plus d’informations !
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chevilly 45520
Maison Vendue Louée – Idéal Investissement - Chevilly Située dans un secteur calme et à proximité des commerces et des commodités, cette maison de 129 m² offre une belle opportunité d’investissement. Elle est vendue louée avec un loyer de 900 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. La maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et deux chambres. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sous-sol a été aménagé et dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’une chaufferie ainsi que d’un garage. Grâce à son emplacement privilégié et à ses beaux volumes, ce bien constitue un investissement idéal sur la commune de Chevilly ! Visitez cette maison en avant première grâce à la visite virtuelle dernière génération et ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
Appartement T3 lumineux avec grand balcon et double parking-proche des commodités
T3 lumineux avec balcon et double parking – Idéalement situé ! À Orléans, rue Auguste de Saint Hilaire, découvrez ce T3 de 64,97 m² au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il offre un séjour baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres spacieuses, et une salle de bains. Son balcon de 9 m² est un vrai plus. Chauffage individuel, résidence sécurisée, bien entretenue et stationnement double en sous-sol. À 5 minutes à pied des commerces, transports et services, et à 10 minutes d’un parc. Copropriété sans procédure en cours. Plongez dans l'expérience avec notre visite virtuelle immersive. Contactez-nous pour une visite !
Magnifique maison proche des commodités
Maison Familiale à Saint-Cyr-en-Val – Un véritable coup de cœur ! Envie de découvrir un lieu où confort et sérénité se rencontrent ? Cette superbe maison traditionnelle de 1985, située dans le magnifique village de Saint-Cyr-en-Val, vous attend. Avec ses 120 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d’espace et de convivialité Un intérieur généreux et fonctionnel :– 6 pièces dont 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée et un bureau, parfaits pour s’adapter à vos besoins (chambre d’amis, espace de télétravail ou salle de jeux) – Un séjour lumineux de 36 m², véritable cœur de la maison, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis – Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui vous permettra de cuisiner avec aisance et tranquillité Un confort optimal pour tous :– 1 salle de bains, 1 salle d’eau, et 2 WC indépendants pour une organisation pratique au quotidien. – Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. – Un jardin de 623 m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil toute l’année, que ce soit pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou pour simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Un extérieur à vivre :Le jardin vous offrira une belle vue dégagée, parfait pour vos moments de détente, tandis que la terrasse est l’endroit rêvé pour vos soirées d’été en famille ou entre amis. De plus, un stationnement intérieur et extérieur facilitera le quotidien. Proximité et praticité :Située à proximité immédiate des commodités du village, cette maison bénéficie d’une situation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. Découvrez chaque recoin de cette maison grâce à notre visite virtuelle de haute qualité disponible sur l’annonce. Un vrai plus pour vous projeter en toute simplicité ! N’attendez plus pour venir découvrir cette maison au charme incontestable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Coup de cœur garanti !
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